空き家対策

空き家の活用方法は大きく分けて2つだと思います。空き家となっている不動産を「売る」か「貸す」。

売却したほうが良いのか賃貸にしたほうが良いのか、どちらが良い!と人もとで決められません。
それぞれのメリットを検討してみましょう。

売る:不動産売却のメリット

売る:不動産売却のメリット
  • まとまった大きな金額がすぐに手に入る
  • 売った時期で売却額が決まるので、将来の価格下落のリスク回避ができる
  • 不動産維持に関わる手間やお金がなくなる

貸す:賃貸経営のメリット

売る:不動産売却のメリット
  • 権利収入として継続した家賃収入が得られる
  • 自分の老後の為や子供への資産として残しておける
  • ローン完済物件であれば、その物件を担保に新しい不動産を購入できる

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